Possédez une résidence resort design sur le tout nouveau front de mer de Cap Cana.

Oui — sans restriction. Les acheteurs étrangers disposent exactement des mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains. Votre résidence est enregistrée à votre nom (ou celui de votre société, fiducie ou LLC) en pleine propriété — sans permis spécial, condition de résidence ni exigence de nationalité.

Bonita est agréé au titre de CONFOTUR, la loi dominicaine sur l'investissement touristique (loi 158-01). Elle exonère votre achat de la taxe de mutation de 3 % à la signature et supprime la taxe foncière annuelle de 1 % (IPI) pendant 15 ans — pour chaque résidence éligible du projet.

Commencez par le formulaire d'inscription ; un conseiller Bonita vous recontacte sous 24 heures avec les disponibilités en temps réel et les modalités de réservation. Nous vous accompagnons ensuite dans le choix de votre résidence et à chaque étape de l'achat, aux côtés d'un avocat indépendant qui vérifie l'ensemble pour vous.

Chaque résidence est livrée prête à emménager — finitions design, cuisine entièrement équipée et terrasse privée en standard. Adhérez au programme de gestion locative sur place et l'équipe peut aménager votre résidence et commencer à accueillir des voyageurs dès le premier jour.

Elle correspond aux revenus locatifs bruts rapportés au prix d'achat de l'unité, d'après les estimations du promoteur pour des locations de vacances gérées comparables sur le marché de Punta Cana. C'est une projection, non une promesse — les rendements ne sont pas garantis, et le choix de louer ou non vous appartient entièrement.

Aucun déplacement nécessaire. L'ensemble du parcours — de la réservation à la clôture — peut se faire à distance : les documents sont signés par notarisation à distance sécurisée, un avocat dominicain indépendant agissant pour votre compte du début à la fin.

Cela dépend du lieu où vous déclarez. La R.D. a conclu des conventions fiscales ou des accords sur les revenus locatifs avec les États-Unis, le Canada, le Royaume-Uni, l'Allemagne, la France, l'Espagne, l'Italie et la plupart des grandes économies ; le traitement varie donc selon le pays — mieux vaut confirmer les détails avec votre propre conseiller fiscal.

Absolument — c'est votre résidence. Il n'y a aucune obligation de location minimale ni calendrier d'utilisation imposé par le promoteur ; le programme de location n'est là que si et quand vous le souhaitez.

Plusieurs voies : financement hypothécaire auprès de banques dominicaines, courtiers internationaux spécialisés dans l'immobilier caribéen, marge de crédit hypothécaire (HELOC) sur votre résidence principale, ou comptes de retraite autogérés (IRA/SDIRA américains, structures REER canadiennes).

Ni l'une ni l'autre. Vous obtenez la pleine propriété d'une unité de condominium avec titre, enregistré à votre nom (ou celui de votre LLC, fiducie ou société) — ni multipropriété, ni part fractionnée.

Sans difficulté. La location est facultative, et les résidences sont conçues pour la vie quotidienne — climatisation, cuisines complètes, internet fibre — avec le lagon et la plage privée, le Rooftop 360°, la salle de sport et le spa, le restaurant du beach club et le terrain de padel juste devant votre porte.

Oui. La pleine propriété signifie que vous pouvez vendre sur le marché libre quand vous le souhaitez, léguer la résidence à vos héritiers, ou la détenir au sein d'une fiducie ou d'une structure d'entreprise.