Adquiera una residencia resort de diseño en la nueva costa frente al mar de Cap Cana.

Sí — sin restricciones. Los compradores extranjeros tienen exactamente los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos. Su residencia se registra a su nombre (o el de su empresa, fideicomiso o LLC) en plena propiedad — sin permisos especiales, requisitos de residencia ni exigencias de nacionalidad.

Bonita está aprobado bajo CONFOTUR, la ley dominicana de inversión turística (Ley 158-01). Exonera su compra del impuesto de traspaso del 3 % en el cierre y elimina el impuesto predial anual del 1 % (IPI) durante 15 años — en cada residencia elegible del proyecto.

Comience con el formulario de registro; un asesor de Bonita le contactará en un plazo de 24 horas con la disponibilidad en tiempo real y los términos de reserva. A partir de ahí le guiamos en la elección de su residencia y en cada paso de la compra, junto a un abogado independiente que revisa todo en su nombre.

Cada una se entrega lista para habitar — acabados de diseño, cocina totalmente equipada y terraza privada de serie. Únase al programa de gestión de alquiler en el sitio y el equipo puede preparar su residencia y empezar a recibir huéspedes desde el primer día.

Refleja los ingresos brutos por alquiler en relación con el precio de compra de la unidad, según las estimaciones del desarrollador para alquileres vacacionales gestionados comparables en el mercado de Punta Cana. Es una proyección, no una promesa — los rendimientos no están garantizados, y la decisión de alquilar o no es enteramente suya.

No hace falta viajar. Todo el proceso — desde la reserva hasta el cierre — puede realizarse a distancia: los documentos se firman mediante notarización remota segura, con un abogado dominicano independiente actuando en su nombre de principio a fin.

Depende de dónde declare. La R.D. mantiene tratados fiscales o acuerdos sobre ingresos por alquiler con EE. UU., Canadá, el Reino Unido, Alemania, Francia, España, Italia y la mayoría de las grandes economías, por lo que el tratamiento varía según el país — conviene confirmar los detalles con su propio asesor fiscal.

Por supuesto — es su hogar. No hay obligación de alquiler mínimo ni calendario de uso impuesto por el desarrollador; el programa de alquiler está disponible solo si y cuando usted lo desee.

Varias vías: financiamiento hipotecario de bancos dominicanos, corredores internacionales especializados en bienes raíces del Caribe, una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) sobre su residencia principal, o cuentas de retiro autodirigidas (IRA/SDIRA de EE. UU., estructuras RRSP canadienses).

Ninguna de las dos. Usted obtiene la plena propiedad de una unidad de condominio con escritura, registrada a su nombre (o el de su LLC, fideicomiso o sociedad) — ni tiempo compartido ni parte fraccionada.

Con facilidad. Alquilar es opcional, y las residencias están diseñadas para la vida diaria — aire acondicionado, cocinas completas, internet de fibra — con la laguna y la playa privada, el Rooftop 360°, el gimnasio y spa, el restaurante del beach club y la cancha de pádel justo frente a su puerta.

Sí. La plena propiedad significa que puede vender en el mercado abierto cuando quiera, dejar la residencia a sus herederos, o mantenerla dentro de un fideicomiso o estructura empresarial.